Plan Local d’Urbanisme (PLU)

Le plan local d'urbanisme (PLU) est un document de planification de l'urbanisme au niveau communal (PLU) ou intercommunal (PLUI).

Qu’est-ce qu’un Plan Local d’Urbanisme (PLU) ?  

Le Plan Local d’Urbanisme (PLU) regroupe l’ensemble des différents documents visant à assurer le bon développement urbain de nos villes. Ce document d’urbanisme assure la cohérence de l’espace urbain et surtout définit les règles pour chaque construction.

Il organise le développement de votre commune en fixant des règles d’urbanisme et des règles de construction selon un découpage précis en différentes zones. Il permet d’encadrer rigoureusement les projets urbains, leurs styles architecturaux, leurs impacts sur l’environnement collectif et sur le développement durable.

L’ensemble des plans et des documents sert aux différents constructeurs et acteurs urbains, aux architectes mais aussi aux citoyens lorsqu’ils ont besoin de réaliser un projet de construction.

Que contient le PLU ?  

On retrouve dans le PLU les documents suivants :

  • Un rapport de présentation
  • Le PADD, le Projet d’Aménagement et de développement durable
  • Le règlement
  • Les OAP, orientations d’aménagement et de programmation
  • Les différentes annexes

Quelles sont les différentes zones du PLU ?  

Le Plan Local d’urbanisme est composé d’un plan de zonage très précis dans lequel on y trouve principalement les zones suivantes :

  • Les zones urbaines (zone U)
  • Les zones à urbaniser (zone AU)
  • Les zones agricoles (zone A)
  • Les zones naturelles (zone N)

Ces différentes zones U, AU, A, N peuvent être succédées d’autres lettres. Cela permet de les découper encore plus précisément. À chacune des lettres ou ensemble de lettres, des règles spécifiques. Le tout étant détaillé dans le règlement du PLU.

Pour consulter le PLU de notre commune

Vous pouvez également consulter l’ensemble des documents sur le site Géoportail. Puis aller à « DECOUVREZ LE GEOPORTAIL DE L’URBANISME » (en bas de page) et cliquer sur « Vous êtes un particulier ».

Pour toutes informations complémentaires :

Service urbanisme de la Mairie :
Téléphone : 04 78 40 95 36.
Mail : urbanisme@saintbonnetdemure.com